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분당 아파트 매매 가격 하락률 top5
분당 아파트 매매 가격 변화에 대해서 알아보겠습니다.
분당신도시는 경기도에서 강남이라고 불러집니다.
성남시에 있고 분당구를 분당신도시라고 불러집니다.
경기도 강남이라서 매매가격도 강남하고 비슷하거나 조금은 낮은 측면이 있습니다.
실거래가격은 작성된 시점에 가격이고 현재실거래가격은 다를수가 있습니다.
최고가만 참고해서 읽어보면 좋을듯합니다.
5위 봇들1단지판교신미주
5위는 경기도 성남시 분당구 삼평동의 위치한 봇들1단지판교신미주입니다.
총세대수는 1147세대이고 최고층 15층의 25개동입니다.
33평의 최고가는 17억만원이고 실거래가격은 11억만원이 되었습니다.
최고가에서 6억만원 하락한 금액이고 하락률은 35%입니다.
현재매물가격은 13억에서 17억만원입니다.
전세가격은 6억만원이고 전세가율은 35~52%입니다.
4위 이매한신
4위는 경기도 성남시 분당구 이매동의 위치한 이매한신입니다.
총세대수는 1184세대이고 최고층 25층의 12개동입니다.
25평의 최고가는 13억6500만원이고 실거래가격은 8억5000만원이 되었습니다.
최고가에서 5억1500만원 하락한 금액이고 하락률은 37%입니다.
현재매물가격은 10억8000에서 12억만원입니다.
전세가격은 4억6000만원이고 전세가율은 38~45%입니다.
3위 이매삼성
3위는 경기도 성남시 분당구 이매동의 위치한 이매삼성입니다.
총세대수는 1162세대이고 최고층 21층의 27개동입니다.
46평의 최고가는 17억만원이고 실거래가격은 10억만원이 되었습니다.
최고가에서 7억만원 하락한 금액이고 하락률은 41%입니다.
현재매물가격은 14억에서 16억만원입니다.
전세가격은 6억만원이고 전세가율은 38~61%입니다.
2위 한솔5단지주공
2위는 경기도 성남시 분당구 정자동의 위치한 한솔5단지주공입니다.
총세대수는 1156세대이고 최고층 25층의 12개동입니다.
17평의 최고가는 9억6500만원이고 실거래가격은 5억4000만원이 되었습니다.
최고가에서 4억2500만원 하락한 금액이고 하락률은 44%입니다.
현재매물가격은 5억9000에서 8억만원입니다.
전세가격은 1억8000만원이고 전세가율은 23~31%입니다.
1위 한솔1단지청구
1위는 경기도 성남시 분당구 정자동의 위치한 한솔1단지청구입니다.
총세대수는 858세대이고 최고층 25층의 14개동입니다.
32평의 최고가는 14억만원이고 실거래가격은 6억7000만원이 되었습니다.
최고가에서 7억3000만원 하락한 금액이고 하락률은 52%입니다.
현재매물가격은 10억9000에서 13억9000만원입니다.
전세가격은 6억이고 전세가율은 40~69%입니다.
분당 아파트 매매 가격 어떻게 변화되었는가?
최고가에서 많이 하락하면서 실거래가격이 전세가격 근처로 내려온 단지들도 있습니다.
서울 강남의 아파트 가격이 하락하면서 경기도 강남이라도 어쩔수가 없는것 같습니다.
그래도 30평의 가격대는 아주 높게 형성이 되는듯합니다.
최적의 지지되는 가격대는 전세가 근처로 매물을 참고하면 될듯합니다.